Kaufpreis 260.000 €
Zimmer 2
71634 Ludwigsburg
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne 2,5-Zimmer-Wohnung im 10. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einer angenehmen Wohnatmosphäre.Ideal geeignet für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine praktisch geschnittene Wohnung in attraktiver Lage von Ludwigsburg suchen.Zwei moderne Aufzüge ermöglichen einen barrierefreien Zugang zur Wohnung sowie zum Keller - ein klarer Pluspunkt für alle Altersgruppen. Ein eigener Kellerraum im Untergeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf einem fest zugewiesenen Stellplatz - besonders wertvoll in dieser beliebten Wohnlage.Sowohl die Wohnung als auch das gesamte Gebäude präsentieren sich in einem äußerst gepflegten und modernisierten Zustand. In den Jahren 2020-2023 wurden umfassende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt: Dachsanierung, vollständige Dämmung und Neugestaltung der Fassade sowie die Modernisierung des Hauseingangs inklusive neuer Briefkästen und Klingelanlage. Zwei moderne Aufzugsanlagen runden das positive Gesamtbild ab.Auch innerhalb der Wohnung wurde regelmäßig investiert:2006 & 2017: Neue Kunststofffenster in Wohnräumen und Küche2010: Erneuerung aller Zimmertüren, Küche2013: Wohnungseingangstür neu, komplette Badsanierung inkl. Leitungen, neue Bodenbeläge, verputzte Wände, neue Fensterbänke, neue Balkonfliesen2016: Verlegung hochwertiger Granitfliesen im Wohnbereich2015: Austausch aller HeizkörperDiese Maßnahmen sorgen für ein modernes und gepflegtes Wohnambiente - ideal für Käufer, die sofort einziehen möchten, ohne renovieren zu müssen.Auf Wunsch können einige der Möbelstücke übernommen werden.Bitte beachten: Besichtigungstermine vergeben wir ausschließlich nach schriftlicher Anfrage. Wir bitten um Verständnis, dass telefonische Anfragen nicht berücksichtigt werden können.
