Kaufpreis 215.000 €
Zimmer 3
84140 Gangkofen
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juni 2025
Baujahr: 1925
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Parteien.Erbaut wurde das Objekt 1925, jedoch fand in den Jahren 2016/2017 eine umfassende Kernsanierung statt. Weitere Maßnahmen wurden im Jahr 2024 durchgeführt. So wurden beispielsweise die Bodenbeläge im Flur sowie der Großteil der Dachfenster ausgetauscht. Ebenso fand im selben Jahr eine umfangreiche Badezimmersanierung statt. Hier wurden neue Fliesen verlegt sowie hochwertige Geräte installiert.Neben dem großen und offen gestalteten Koch-Ess-Wohnbereich finden Sie in der Dachgeschosswohnung auch zwei Schlafzimmer sowie ein schönes Badezimmer. Dieses ist mit einer Duschwanne, einem Waschbecken sowie WC und Waschmaschinen- und Trockneranschluss ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt im Badezimmer für ein wohlig warmes Raumgefühl. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung, welche ebenfalls zum Zeitpunkt der Kernsanierung erneuert wurde.Durch die Ortsrandlage ist keine Lärmbelästigung zu erwarten, weshalb der Gemeinschaftsgarten zu jeder Tageszeit schön genutzt werden kann. Das Gartenhaus auf der Südseite des Gebäudes ist zur Wohnung zugehörig und ist im Preis der Wohnung inkludiert. Hier haben Sie eine schöne Staumöglichkeit für Geräte und Werkzeuge oder auch für Ihre Fahrräder.Ein Stellplatz vor dem Haus bietet zudem Platz für Ihr Kfz.
