Kaufpreis 2.700.000 €
89250 Senden
Größe 1706 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juni 2025
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Objekt ist zum Wohnheim für die bayerische Staatsregierung im Jahre 2017 bis 2108 komplett saniert und umgebaut worden. Bereits zukünftige Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten wurden, vor allem auch in den Leitungsführungen wesentlich berücksichtigt. Derzeit besteht ein langfristiger Mietvertrag mit dem Freistaat Bayern.Das Objekt besteht derzeit aus 2 Ebenen, komplett unterkellert. Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage. Derzeit sind 30 Einheiten, zzgl. Nasszellen im Gebäude untergebracht.Blick in die Zukunft - nach gültigem Bauplan kann das Objekt um 800 m² Gesamtnutzfläche erweitert werden. Hier ist eine Anschlussnutzung von Sozialwohnungen, Senioren-/ Altersbetreutes Wohnen, Boardinghaus / Hotel oder durch eine Zusammenfassung von Einheiten zu Wohnungen möglich.
