Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 9
51709 Marienheide
Größe 204 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juni 2025
Baujahr: 1948
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten! Diese besondere Immobilie in Marienheide vereint großzügiges Wohnen mit praktischen Gewerbeflächen und bietet somit ideale Voraussetzungen für Familien, Selbstständige oder Investoren.Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 204 m² verteilen sich zwei separat abgetrennte Wohneinheiten, die sich perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Vermietung eignen. Ein besonderes Highlight sind die zwei Wintergärten, die eine einladende und lichtdurchflutete Atmosphäre schaffen.Der größere Wintergarten bietet zudem einen direkten Zugang zur Terrasse, wo Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.Neben dem Wohnhaus steht eine ca. 150 m² große Lagerhalle zur Verfügung sowie ein Ausstellungsraum, die sich hervorragend für gewerbliche Zwecke oder als großzügiger Stauraum eignen. Das weitläufige Grundstück bietet darüber hinaus zahlreiche zusätzliche Nutzflächen, darunter vier geräumige Garagen - auch für Wohnmobile geeignet -, ein Carport, eine Scheune und ein charmantes Gartenhaus.Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet hier zusätzlichen Stauraum sowie eine praktische Waschküche. Die perfekte Mischung aus Wohnkomfort und funktionaler Nutzfläche macht dieses Objekt zu einer einzigartigen Gelegenheit.
