Kaltmiete 1.200 €
Zimmer 4
40882 Ratingen
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juni 2025
Frei ab: 1. September 2025
Nebenkosten: 325 €
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige Vierzimmerwohnung liegt im 1. OG, eines sehr gepflegten Achtparteienhauses, in ruhiger Lage von Ratingen-Ost. Der Flurbereich führt Sie zu allen Räumlichkeiten. Der großzügige Wohn-Essbereich bietet Ihnen den hervorragenden Platz, um eine gemütliche Sofaecke sowie einen geselligen Essbereich zu platzieren und sich hier Ihren persönlichen Wohnmittelpunkt gestalten zu können. Von dem Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu der ruhigen Sonnenterrasse, auf der Sie laue Sommerabende an der frischen Luft genießen können.Der separate Küchenbereich bietet Ihnen jegliche Möglichkeiten, um sich kulinarisch frei auszuleben. Die Einbauküche (Nolte) kann von den Vormietern gegen ein gewisses Entgelt übernommen werden.Die Wohnung ist mit Bedacht geschnitten und trennt den Privatbereich von Wohn-/Ess- und Küchenbereich ab.Drei flexibel nutzbare Räume stehen Ihnen hier zur Verfügung. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein Rückzugsort für Ihre Kinder oder auch ein Home-Office Bereich - hier können Sie sich frei nach Ihren Bedürfnissen einrichten.Ein modernes Wannenbad sowie ein separates WC mit Dusche stehen Ihnen hier zur Verfügung. Für den nötigen Stauraum gibt es eine kleine Abstellkammer.Eine Waschküche, ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller und natürlich ein separater Kellerraum runden dieses Angebot ab. Zwei Stellplätze á 50 EUR sind zusätzlich anzumieten, was die lästige Parkplatzsuche erspart.Kostenaufstellung: 1.200,00 EUR Kaltmiete zzgl. 325,00 EUR Nebenkosten Gesamtmiete 1.525,00 EUR zzgl. jeweils 50 EUR für StellplätzeBITTE LESEN:- Eine Mindestmietlaufzeit von 3 Jahren wird vorausgesetzt- Ein eigenes, solides Einkommen ist Voraussetzung für die Anmietung- Haben Sie die Lage bereits für sich geprüft?- Der Mietvertrag wird eine Indexmietklausel enthalten- Die Wohnung kann mit bis zu maximal 4 Personen bezogen werden.
