Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 7
54523 Hetzerath
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte im Herzen von Hetzerath vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Das um 1930 erbaute Einfamilienhaus wurde laufend gepflegt und teilweise modernisiert, zuletzt 2024. Es bietet ca. 160 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC – ein wahres Raumwunder für Familien, Homeoffice oder kreative Wohnideen. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit 961m² – eine Seltenheit bei Reihenhäusern. Der liebevoll angelegte Garten, die sonnige Terrasse und die eigene Sauna im Dachgeschoss schaffen ein echtes Zuhause mit Wohlfühlgarantie. Mit einem Energieverbrauch von 110,5 kWh/(m²a) (Klasse D) bietet die Immobilie auch solide energetische Werte.