Kaufpreis 497.000 €
Zimmer 5
76337 Waldbronn
Größe 152 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser gepflegte Reihenbungalow in idyllischer Lage in Busenbach verbindet großzügiges Wohnen mit Platz zum Wohlfühlen und Entfalten. Er besticht mit einem herrlichen Blick ins Grüne, einem schönen Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Paare oder Homeoffice-Lösungen.Folgen Sie unserem 360°-Rundgang für einen ersten Eindruck:https://my.matterport.com/show/?m=CTQLurUKzzqOder noch besser: Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Qualität und dem Komfort dieser Immobilie überzeugen!Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin!?? [email protected], Gernot Günter, Immobilien GünterZum Verkauf steht dieser charmante Bungalow, der 1975 als Reihenmittelhaus massiv erbaut worden ist und mit einer Wohnfläche von rund 152 m² über zwei Etagen ausreichend Platz für Familien, Paare oder Homeoffice-Lösungen bietet.Die durchdachte Raumaufteilung passt sich perfekt an die Hanglage des Gebäudes an. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Eingangsbereich im Hochparterre, der mit einem praktischen Windfang, einer Garderobe und einem Gäste-WC ausgestattet ist. Ein Arbeitszimmer ergänzt diesen Bereich ideal.Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses. Durch die offene Gestaltung erstreckt sich der Raum über den gesamten hinteren Bereich des Erdgeschosses. Direkt angrenzend befindet sich die Küche mit einer separaten Speisekammer. Vom Essbereich aus gelangt man auf den großen Balkon in Südwest-Ausrichtung, von dem aus man einen herrlichen Blick ins Grüne genießt.Eine Wendeltreppe führt ins Untergeschoss, wo sich drei Schlaf- bzw. Arbeitszimmer befinden - zwei davon mit direktem Zugang zur Gartenterrasse. Besonders hervorzuheben ist das dritte Schlafzimmer mit eigener Dusche. Ergänzt wird das Untergeschoss durch ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC sowie einen Heizungsraum mit einer Wolf Öl-Zentralheizung (Baujahr 2009).Raumprogramm?? Erdgeschoss- Windfang mit Garderobe- Gäste-WC- Arbeitszimmer- Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang- Küche mit separater Speisekammer- Diele und Flur- Wendeltreppe ins UG?? Untergeschoss- Zwei Schlafzimmer mit direktem Gartenzugang- Ein Schlafzimmer mit eigener Dusche- Großzügiges Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC- Heizungs- & Technikraum- Garten mit Terrasse und rückseitigem ZugangDie hauseigene Garage befindet sich separat einige Meter oberhalb des Wohnweges. Zusätzlich stehen öffentliche Parkplätze entlang der Anliegerstraßen zur Verfügung.
