Kaufpreis 225.000 €
Zimmer 4
63846 Laufach
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juni 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mitte der siebziger Jahre des letzten Jahrhunderts entstand in Laufach-Frohnhofen eine interessante Wohnanlage, die auf den Namen "Spessart" getauft wurde. Verteilt auf mehrere Häuser mit separaten Eingängen gibt es insgesamt ca. 70 Wohneinheiten. In der Anlage befindet sich auch eine Sauna und ein Hallenbad; beides wird sehr gerne von Jung und Alt genutzt. Und ein weiterer Vorteil ist: Kinder lernen hier das Schwimmen!Diese helle und sonnige 4-Zimmerwohnung wurde 2018 optisch etwas aufgehübscht; teilweise sind aber die Gewerke noch baujahrestypisch. Die neuen Eigentümer können vor ihrem Einzug noch ein paar Modernisierungen durchführen und dann schon zeitnah wohnen.In der aktuellen Marktsituation eignet sich die Wohnung für sehr viele Käuferschichten. Für wen ist die Wohnung hoch interessant: Immobilieneinsteiger, Immobilienumsteiger, Wochenendheimfahrer, Kapitalanleger, Selbstnutzer, Pendler usw.Neben einem Kellerraum und dem TG-Stellplatz rundet der Sonnenbalkon das Wohnungsangebot perfekt ab. Hier finden die Bewohner Ruhe und Entspannung. Bedingt durch die Lage im Ortsteil Frohnhofen ist man schnell auf der Autobahn BAB3, aber genauso schnell erreichen Sie den Bebauungsrand und können Ihren sportlichen Aktivitäten nachgehen.In diesem Gebäudeteil befinden sich lediglich 4 Wohnungen und insgesamt wohnen Sie in der Anlage ruhig und gediegen.Gerne vereinbaren wir nach erfolgtem Eigenkapitalnachweis bzw. Finanzierungsbestätigung einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht per Kontaktanfrage. Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!
