Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 4
95326 Kulmbach
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juni 2025
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit nur acht Parteien.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet rund 96?m² Wohnfläche. Auf der ersten Ebene befinden sich das helle Wohnzimmer mit ca. 32?m² und Zugang zum Westbalkon, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Vom Balkon blickt man in den ruhigen Innenhof.Über eine im Wohnbereich integrierte Treppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die aktuell als Schlafzimmer und Kinderzimmer genutzt werden. Die Aufteilung eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die ein Homeoffice einrichten möchten.Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie eine Einzelgarage im angrenzenden Hof. Ein gemeinschaftlicher Waschraum mit fest zugewiesenem Platz für jede Wohneinheit ist ebenfalls vorhanden. Die ruhige Wohnlage und die überschaubare Eigentümergemeinschaft sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld.
