Kaufpreis 2.485.000 €
Zimmer 7
18055 Rostock
Größe 507 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juni 2025
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen auf diesem beeindruckenden Anwesen, das aus zwei Grundstücken mit insgesamt 4.962 qm Fläche besteht. Das Hauptgrundstück umfasst 2.962 qm, das zweite Grundstück misst 2.000 qm und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Das großzügige Haus verfügt über 507 qm Wohnfläche, welche auf 7 Zimmer verteilt sind. Darunter befinden sich ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einem zentral gelegenen Grundofen sowie einem Schlafzimmer mit Badezimmer und Ankleide. Drei Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer lassen Nutzungen nach Belieben zu. Des weiterem liegt im Eingangsbereich ein ca. 20qm großer Wirtschaftsraum mit der Haustechnik und Platz für Waschmaschinen und Trockner.Die architektonisch gestaltete Treppe führt in die zweite Etage, die als Galerie offen gestaltet wurde. Hier befinden sich ein großzügiger Wohnbereich, Workout & Wellness Zone mit einer voll ausgestatteten großen Sauna, einem zusätzlichen Schlafbereich mit dazu gehörigem Badezimmer.Das Nebengebäude umfasst eine beheizbare Garage mit zwei Stellplätzen und einem Vorraum mit Wasseranschluss. Der Geräteschuppen dient als Lager- und Abstellraum für Gartenutensilien.Die Außenanlagen sind aufwendig gestaltet: Ein Spielplatz für die Kinder, ein beheizbarer Pool sowie ein Gartenhaus, umfangreiche Außenbeleuchtung mit gepflegten Wegen und Grünflächen schaffen eine angenehme Atmosphäre. Das Nachbargrundstück wurde neu angelegt, inklusive eines neuen Zauns mit Toren und einer Abstellfläche für ein Wohnmobil etc..Ein Brunnen auf dem Grundstück sowie zwei Zisternen sorgen für eine nachhaltige Bewässerung von Rasen, Beeten und Hecken, unterstützt durch eine automatische Bewässerungsanlage. Für die Rasenpflege steht ein Kress Rasenroboter bereit.Dieses außergewöhnliche Grundstück besticht durch seine unverbaubare Lage und den beeindruckenden Weitblick über die umliegende Landschaft. Vom höchsten Punkt des Grundstücks aus eröffnet sich ein atemberaubendes Panorama, das sich über sanfte Hügel und weite Felder erstreckt. Durch die offene Ausrichtung zur Sonne kann das Grundstück sowohl mit großzügigen Terrassen als auch mit großflächigen Fenstern die Aussicht perfekt zur Geltung bringen.Das Anwesen vereint moderne Technik, nachhaltige Energieversorgung und großzügigen Wohnkomfort - perfekt für Familien, die das Besondere suchen.