Kaufpreis 1.550.000 €
Zimmer 5
40489 Düsseldorf
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juni 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1960 erbaut und 2007 vollständig kernsaniert. Auf einem großzügigen Grundstück von 840 m² bietet es ca. 170 m² Wohnfläche, die modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung vereint. Schon beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein einladender, großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe, der für einen angenehmen Empfang sorgt.Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit einer bodentiefen Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt und eine helle, freundliche Atmosphäre schafft. Die separate Küche bietet reichlich Platz für kulinarische Genüsse und ist wie das Wohnzimmer direkt mit der herrlichen Terrasse verbunden. Diese lädt mit ihrem wunderschönen Blick in den weitläufigen Garten zum Entspannen ein. Der Garten selbst begeistert mit seinem einzigartigen Baumbestand und bietet viel Platz zum Spielen und Toben. Das Grundstück bietet zudem ein hohes Maß an Privatsphäre und ist von außen uneinsehbar.Über eine massive Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer mit Zugang zu einem Balkon, ein Elternschlafzimmer mit Bad-en-Suite sowie ein weiteres Duschbad und ein separates WC - perfekt für die ganze Familie.Der vollständig ausgebaute Dachboden bietet ca. 40m² zusätzlichen Raum (Nutzfläche), der sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum nutzen lässt. Abgerundet wird das Angebot durch einen Vollkeller, der viel Platz für Stauraum oder Hobbys bietet, sowie eine massive Garage.Die hervorragende Infrastruktur der Umgebung überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell und bequem zu erreichen.Dieses Haus vereint modernen Wohnkomfort, großzügige Raumaufteilung, ein traumhaftes Grundstück mit viel Privatsphäre und eine ausgezeichnete Lage - ein ideales Zuhause für Familien, die sich ihren Wohntraum erfüllen möchten.
