Kaufpreis 300.000 €
Zimmer 8
94563 Otzing
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juni 2025
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus wurde 1954 erbaut und im Jahr 1989 mit einem Anbau versehen.Im Jahr 2014 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten am Haus vorgenommen (Bäder, Wasser- und Stromleitungen, Fenster, Drainage ums Haus, Dämmung der oberen Geschossdecke)Aufteilung:KG: Flur, Technikraum, Waschraum, Tankraum, Heizraum, KellerraumEG: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Esszimmer (mit Kamin), Küche, Badezimmer/Wanne/Dusche/Doppelwaschbecken/WCOG: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Küche, Badezimmer/Dusche/WC, BalkonDie gesamte Wohnfläche beträgt ca. 170 m².Öl-Zentralheizung (Baujahr 1997). Öffentliche Wasserversorgung und Kanal.Das Grundstück hat eine Größe von 888 m² und ist auf Erbpacht überlassen.Der Erbbaurechtsvertrag endet am 31.03.2054. Der Erbpachtzins beträgt aktuell 14,83 € jährlich.ENERGIEAUSWEIS:Bedarfs-Energieausweis vom 11.03.2025Baujahr lt. EA: 1954, Anbau 1989Wesentl. Energieträger: ÖlEndenergieverbrauch: 184,7 kwh/(m²a)Energieeffizienzklasse: F
