Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 3
70794 Filderstadt
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne Maisonette-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 96,00 m² genug Platz zum gemütlichen Wohnen und Wohlfühlen. Die erste Etage dieser Wohnung befindet sich im OG eines gepflegten 8-Parteien-Hauses im schönen Filderstadt-Bernhausen. Die Etage umfasst einen großzügigen Wohnbereich, sowie eine großzügige, offene Küche mit einem lichtdurchfluteten Essbereich. Ein Gäste-WC neben dem Flur vervollständigt diese Etage. Durch eine innenliegende Treppe erreichen Sie die obere Etage der Maisonette-Wohnung, welche sich im Dachgeschoss des Hauses befindet. Hier erwartet Sie ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem modernen Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Badewanne, einer bodentiefen Dusche, sowie einem WC und einem großen Waschbecken. Ein weiterer Raum auf diese Etage kann als zweites Schlafzimmer, als Arbeitszimmer oder auch Gästezimmer genutzt werden. Ein kleiner Heizungsraum mit Abstellmöglichkeit vervollständigt diese Etage. Es besteht die Möglichkeit einen Balkon mit einer Fläche von ca. 8 m² anzubauen. Eine entsprechende Baugenehmigung wurde bereits vom zuständigen Baurechtsamt erteilt. Die Genehmigungsfrist ist jedoch abgelaufen und müsste neu beantragt werden. Die Zustimmung der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) ist positiv, für die Umsetzung ist lediglich eine einfache Mehrheit möglich.Ein Doppelparker, welcher auf Wunsch zuzüglich erworben werden kann, vervollständigen das Angebot dieser schönen Wohnung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser hervorragend aufgeteilten Maisonette-Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin!
