Kaufpreis 315.000 €
Zimmer 4
76593 Gernsbach
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juni 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger, gepflegter Wohnlage von Gernsbach - ideal für Paare oder Familien, die Wert auf komfortables Wohnen und eine grüne Umgebung legen.Wohnkomfort mit durchdachter RaumaufteilungDie Wohnung überzeugt durch einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen besonders hell wirkt. Eine separate Küche mit praktischer Schiebetür grenzt direkt an den Wohnbereich an - ideal für gesellige Kochabende.Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die große, ruhig gelegene Süd-West-Terrasse mit Wintergarten, Markise und einem kleinen Gartenhäuschen - hier genießen Sie entspannte Stunden mit Blick ins Grüne.Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice.Ein helles Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Doppelwaschbecken und WC sowie ein separates Duschbad mit WC sorgen für hohen Komfort im Alltag.Weitere Ausstattung & Highlights: . Eigener Kellerraum . Tiefgaragenstellplatz . Gemeinschaftlich nutzbare Räume: Fahrradkeller, Wasch- und TrockenraumDie Wohnung ist bereits seit 15 Jahren vermietet mit einer monatlichen Kaltmiete von 950,00 €.Eine attraktive, gut geschnittene Wohnung mit viel Licht, Freiraum und Wohlfühlfaktor - in angenehmer Lage von Gernsbach und mit perfektem Mix aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen. Ideal als Kapitalanlage oder späteres Eigenheim.
