Kaufpreis 252.950 €
Zimmer 3
93426 Roding
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage am Torschmiedweg in Roding entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten, errichtet in nachhaltiger kombihaus-Holzmodulbauweise durch die Zimmerei Hobelsberger. Wie bei allen kombihaus-Projekten steht hier klimafreundliches und flexibles Wohnen im Mittelpunkt.Das Gebäude wird nach dem energetischen KfW-40-Standard realisiert, auf Wunsch auch mit dem QNG-Zertifikat (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude). Jede Wohnung ist einzeln zugänglich - ohne gemeinsames Treppenhaus, mit eigenem Eingang und hoher Privatsphäre.Ein Musterobjekt kann in Straubing besichtigt werden. Der Baustart erfolgt nach Erreichen einer Vorverkaufsquote von ca. 50?%. Dank kurzer Bauzeit in Holzmodulbauweise ist die Fertigstellung bereits wenige Wochen später möglich.Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss links punktet mit einem Südbalkon und einem intelligenten Grundriss auf ca. 71,53?m² Wohnfläche. Der offene Wohn- und Essbereich bietet Zugang ins Freie, während zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum alle Bedürfnisse des Alltags abdecken.Die Raumaufteilung kann auf Wunsch individuell angepasst werden - etwa durch einen großzügigen Wohn-/Essbereich und den Verzicht auf ein zweites Schlafzimmer.Ideal für Paare oder Einzelpersonen mit Anspruch an Qualität, Design und Wohnkomfort.
