Kaufpreis 110.000 €
Zimmer 2
04249 Leipzig
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine langfristig vermietete Wohneinheit im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage in Großzschocher.Die Wohnung überzeugt durch helle Räume und eine praktische Aufteilung. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie eine Badewanne. In den Wohnräumen wurde Laminatboden verlegt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie die Mitnutzung des Gartenbereichs hinter dem Haus.Das ca. 1920 errichtete Gebäude wurde im Rahmen umfassender Sanierungsarbeiten um 1994 modernisiert. Dabei wurden unter anderem die Heizungs- und Sanitäranlagen erneuert, Kunststoffthermofenster eingebaut sowie die Fassade und Teile der Elektrik saniert. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine zentrale Gasheizung.Die Wohnung ist seit dem 15.11.2018 langfristig vermietet. Alle Mietzahlungen erfolgen stets pünktlich und in voller Höhe. Die Miete wurde seit Beginn des Mietverhältnisses nicht angepasst, wodurch Potenzial für eine Mieterhöhung von bis zu 15?% besteht.Die derzeitige Kaltmiete beträgt 360?€.Innenbilder und das vollständige Exposé? Schreiben Sie uns gern - wir senden Ihnen alle Unterlagen zu!" frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
