Kaufpreis 2.150.000 €
Zimmer 11
23863 Nienwohld
Größe 500 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juni 2025
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das exklusive Anwesen verbindet Eleganz mit ländlichem Charme. Ein liebevoll restauriertes Unikat, umgeben von der malerischen Natur Schleswig-Holsteins. Es liegt nur ca. 10 km von der Landesgrenze der pulsierenden Metropole Hamburg entfernt. Eingebettet in die idyllische Gemeinde Nienwohld im Kreis Stormarn, bietet es eine harmonische Atmosphäre und höchste Lebensqualität für anspruchsvolle Bewohner.Das beeindruckende ehemalige Bauernhaus aus dem ursprünglichen Baujahr 1905, wurde im Jahre 2006 umfassend kernsaniert und neu aufgebaut. Mit viel Liebe zum Detail vereint es historische Handwerkskunst mit modernen Annehmlichkeiten. Die unverwechselbare Atmosphäre der Stilelemente ist erhalten, während zeitgemäße Technik, wie eine umweltfreundliche und leistungsfähige Photovoltaikanlage aus dem Jahre 2010 mit Solarthermie, eine nachhaltige Energieversorgung garantiert. Hier werden rund € 13.00,00 jährlich erwirtschaftet.Das Wohn- und Geschäftshaus beinhaltet zwei separate Einheiten: der großzügige Wohnbereich mit ca. 500 m² und eine moderne Büroetage mit ca. 200 m². Das Dachgeschoss bietet zusätzlich großes Ausbaupotenzial zur individuellen Gestaltung. Eine kleine Reitanlage ermöglicht die private Pferdehaltung am Haus. Dafür besteht die Möglichkeit 2 ha Weidefläche von dem Nachbarn zu pachten. Diese Fläche kann nicht erworben werden! Die Reithalle 50 x 20 mit einem Offenstall und Reiterstübchen, könnte auch als Unterstand für Wohnwagen, Wohnmobile, Boote etc. individuell genutzt werden. Ergänzt wird das Angebot durch ein großzügiges Garagenhaus mit Platz für 4-5 PKW bietet. Ein Highlight für alle Oldtimerfans.Diese einzigartige Premiumimmobilie vereint Facetten von Luxus, Erholung und Freizeit - ein Ort, an dem Träume wahr werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Oase zu entdecke
