Kaufpreis 225.000 €
Zimmer 4
93128 Regenstauf
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juni 2025
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Parteien.Die Wohnfläche von etwa 93 m² erstreckt sich über eine geräumige Diele, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster, sowie ein räumlich vom Badezimmer getrenntes WC. Außerdem bietet die Wohnung ein großzügiges Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche mit kleinem Essbereich und ein Wohnzimmer mit integrierter Essecke.Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den zugehörigen Balkon mit freiem, unverbaubarem Ausblick, der zudem mit einer Markise ausgestattet ist. Zur Wohnung gehört zudem ein separater Kellerraum. Für alle Bewohner stehen ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum gemeinschaftlich zur Verfügung. Kostenfreie Stellplätze sind ebenfalls vorhanden, eine Garage kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.In den vergangenen fünf Jahren wurden das Badezimmer, das WC, die Fußböden sowie die Fenster umfassend renoviert. Die Fenster auf der Westseite sind mit einer Zweischeiben-Isolierverglasung ausgestattet, während an der Ostseite Dreischeiben-Isolierverglasung zum Einsatz kommt.Der Sockelmauer im Außenbereich wird laut Eigentümer dieses Jahr ausgebessert.Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und wird ab dem 01.07.2025 leerstehend sein.Die Küche wird zu diesem Termin ausgebaut.
