Kaufpreis 50.000 €
Zimmer 2
07545 Gera
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juni 2025
Baujahr: 1907
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 2-Raumwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine solide Vermietung, kompakte Wohnfläche und beliebte Ausstattungsmerkmale. Mit einer Wohnfläche von ca. 45,12?m², einem Balkon sowie einem Fahrstuhl im Haus erfüllt die Einheit alle Anforderungen an eine nachhaltig vermietbare Stadtwohnung.Die Wohnung ist seit längerer Zeit (2007) zuverlässig vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 293,53?€, was diese Immobilie zu einer attraktiven Einstiegsanlage für Kapitalanleger macht - ebenso wie zu einer sinnvollen Portfolio-Ergänzung mit stabilem Mietpotenzial.Durch die zentrale Lage, den guten ÖPNV-Anschluss und die Nähe zu Bildungseinrichtungen ist die Wohnung auch künftig sehr gut vermietbar - insbesondere an Singles, Paare, Senioren oder Berufspendler.Überzeugen Sie sich gerne selbst von Ihrer neuen Anlage.
