Kaufpreis 600.000 €
Zimmer 4
16761 Hennigsdorf
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Juni 2025
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1978 als attraktives Zuhause für Paare oder Familien mit ein bis zwei Kindern. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert - insbesondere der Innenbereich (ausgenommen der Keller), die Fassade sowie der Wintergarten wurden überarbeitet und neu gestaltet.Die Arbeiten erfolgten größtenteils in Eigenleistung, was dem Haus einerseits einen individuellen Charme verleiht, andererseits an manchen Stellen kleinere Ausführungsdetails aufweist. Diese Aspekte sind bereits im Angebotspreis berücksichtigt und bieten Käufern mit handwerklichem Geschick oder dem Wunsch nach persönlicher Gestaltung die Chance, der Immobilie den letzten Feinschliff zu verleihen.Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt auf zwei Etagen bietet das Haus eine durchdachte und praktische Raumaufteilung:Erdgeschoss (ca. 92 m²):Das Herzstück bildet das ca. 56 m² große Wohnzimmer mit offener Küche, das durch seinen offenen Grundriss und den direkten Zugang zum großzügigen Wintergarten ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel eignet sich ideal für gesellige Kochabende oder Familienfeste. Ein halbes Zimmer kann flexibel als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche rundet das Erdgeschoss ab. Vom Wintergarten aus gelangt man direkt in den weitläufigen Gartenbereich auf der Rückseite des Grundstücks.Obergeschoss (ca. 38 m²):Hier befinden sich das Elternschlafzimmer (ca. 15 m²), ein weiteres Kinderzimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Etage ist durch eine gepflegte Treppe erreichbar und bietet ausreichend Rückzugsmöglichkeiten.Kellergeschoss (ca. 76 m²):Der vollunterkellerte Bereich umfasst vier vielseitig nutzbare Räume sowie den Heizungsraum. Ob als Hobbyraum, Werkstatt oder Fitnessbereich - hier stehen Ihnen viele Optionen offen. Der Keller ist sowohl über das Treppenhaus als auch über die angrenzende Tiefgarage oder eine Kelleraußentreppe zugänglich.Außenbereich und Parkmöglichkeiten:Der Garten ist über den Wintergarten oder seitliche Wege zugänglich und bietet mit einer großzügigen Terrasse sowie einem ca. 12 m² großen Bungalow zusätzlichen Freiraum. Ein PKW kann in der massiv gebauten Tiefgarage untergebracht werden, ein weiterer Stellplatz befindet sich direkt davor.Fazit:Dieses Einfamilienhaus vereint eine ruhige Lage mit durchdachter Raumaufteilung und einem gepflegten Außenbereich. Die modernisierte Ausstattung bietet bereits viele Vorzüge - einige Details lassen sich nach persönlichem Geschmack noch weiterentwickeln. Ideal für Käufer, die ein solides, individuelles Zuhause mit Potenzial suchen.
