Kaufpreis 1.080.000 €
Zimmer 8
71638 Ludwigsburg
Größe 229 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktives Zweifamilienhaus mit großem Potenzial - ca. 230 m² Wohnfläche auf ca. 330 m² GrundstückWir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie mit zwei Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 230 m² auf einem ca. 330 m² großen Grundstück präsentieren zu dürfen.Die beiden Wohneinheiten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob zur Eigennutzung, zur Vermietung als renditestarke Kapitalanlage oder als großzügiges Einfamilienhaus - hier eröffnen sich Ihnen zahlreiche Perspektiven.Das nach KfW-40-Standard errichtete Zweifamilienhaus gliedert sich wie folgt:Erdgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und direktem Zugang zum GartenObergeschoss: Maisonette-Wohnung mit 4,5 Zimmern und großzügiger DachterrasseDer Rohbau ist abgeschlossen, die Fassade bereits fertiggestellt. Eine Luftwärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage wurden installiert - der Anschluss steht noch aus. Die finalen Arbeiten im Innenausbau sowie die Gestaltung der Außenanlagen obliegen dem künftigen Eigentümer. Ein detaillierter Kostenvoranschlag eines Ingenieurbüros liegt bereits vor und schafft Planungssicherheit.Abgerundet wird das Angebot durch zwei Außenstellplätze direkt vor dem Haus.Alle relevanten Unterlagen stehen Ihnen zur Einsicht in unserem Datenraum zur Verfügung.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
