Kaufpreis 420.000 €
56410 Montabaur
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Juni 2025
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Massiv gebautes, unterkellertesWohn- und Geschäftshaus in zentraler Lagein einem Mittelzentrum mit ICE- Anbindung- 3 Wohnungen, eine Maisonettewohnung- Ein Ladenlokal- Grundstück: 151 qm- Vermietbare Fläche: Ca. 277 qm- Wohnfläche: Ca. 200 qmLadenlokal: Ca. 77 qmBaujahr: UnbekanntMieteinnahmen: Ca. 32.000 Euro/ JahrRendite: Über 7,5%Kaufpreis pro qm: 1.787 Euro/ qmZustand: GepflegtBauweise: GeschlossenModernisierungen:- 2015: Neue Heizung- 2016: Sanitärbereich im Ladenlokal- 2017: Renovierung 2 OG- 2019: Renovierung Maisonette- 2021: Dämmung oberste Decke- 2024: Neue Dachhaut aus Naturschiefer- Fenster aus 1999
