Kaufpreis 382.000 €
Zimmer 10
91480 Markt Taschendorf
Größe 215 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Juni 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein stilvolles Zweifamilienhaus, dessen Hanglage ihm die Anmutung eines großzügigen Einfamilienhauses verleiht. Von der Straßenseite aus eröffnet sich der Blick leicht abwärts auf das elegante Satteldach mit seinen charmanten Dachgauben und dem weitläufigen Westbalkon - ein architektonisches Highlight, das an die traditionelle Bauweise des Voralpenlands erinnert.Von der unteren Hangseite aus präsentiert sich das Anwesen erhaben, eingebettet in einen großzügigen, liebevoll gestalteten Garten. Die terrassenförmige Anlage schafft zwei harmonische Rasenflächen und unterstreicht die idyllische Atmosphäre.Vor dem Haus stehen zwei straßenseitig ausgerichtete Garagen sowie zwei zusätzliche Nutzräume zur Verfügung. Der Hauseingang auf der Nordseite führt in einen einladenden Eingangsbereich, der Zugang zu beiden Wohneinheiten sowie dem Keller bietet. Auf allen drei Ebenen sorgen durchdachte Flure für eine optimale Raumaufteilung - es gibt keine Durchgangszimmer.Die Erdgeschosswohnung bietet mit ca. 110 m² ein lichtdurchflutetes und weitläufiges Wohnambiente. Die großzügige Balkonterrasse sowie die zahlreichen Südfenster schaffen eine helle, offene Atmosphäre. Das weitläufige Wohnzimmer überzeugt mit einem erkerförmigen Bereich, der sich perfekt als Essbereich eignet.Auch die Dachgeschosswohnung besticht mit ihren ca. 105 m² durch ein großzügiges Raumgefühl und ihre freundliche Gestaltung. Sie verfügt über einen beeindruckenden, westlich ausgerichteten Balkon, der zum Verweilen einlädt. Beide Wohneinheiten bieten einen unvergleichlichen Panoramablick über die malerische Landschaft und den gepflegten Garten.Der Kellerbereich ergänzt das Anwesen mit vielseitigen Nutzflächen, die zuvor als Arbeits- und Hobbyräume genutzt wurden. Ein besonderes Highlight bildet der größte Kellerraum: Mit einem eigenen Tresen und direktem Zugang zum Garten eignet er sich hervorragend für gesellige Zusammenkünfte - ideal für entspannte Gartenpartys mit wettergeschütztem Rückzugsort. Der Keller eignet sich zum Ausbau mit einer Deckenhöhe über 2,3m.VIRTUELLER 360-GRAD-RUNDGANG:https://www.ulrichs-immobilien.de/objekt/zfh-markt-taschendorf/
