Kaufpreis 409.000 €
Zimmer 7
73479 Ellwangen (Jagst)
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektdetails:- Mehrfamilienhaus (Baujahr laut Energieausweis 1972 - Ursprung ca. 1500, Anbau 1996)- Grundstücksgröße: ca. 216?m²- Gewerbefläche im Erdgeschoss: ca. 97,91?m²- Wohnfläche: ca. 142,8?m²- Nutzfläche (inkl. ausbaufähigem Dachgeschoss): ca. 50?m²- Einzelhandelsladen im EG- Zwei Wohneinheiten im Obergeschoss- Dachgeschoss ausbaufähig - Potenzial für zusätzliche Wohneinheit- Beheizung über drei separate Gas-Etagenheizungen- Stellplatz vorhanden- GewölbekellerLetzte bekannte Sanierungsmaßnahmen (2024):- Badezimmermodernisierung im 1. und 2. Obergeschoss- Teilweise Erneuerung der Wasserleitungen und Elektroinstallationen- Neue Etagenheizungen im 1. und 2. OGEmpfohlene Modernisierungsmaßnahmen:- Ausbau von zwei weiteren Wohneinheiten im Erd- und Dachgeschoss- Austausch bzw. Erneuerung der Fenster
