Kaufpreis 46.000 €
Zimmer 2
09126 Chemnitz
Größe 37 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Juni 2025
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im beliebten Viertel Bernsdorf. Die Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1910 erbaut wurde. Das stilvolle Apartment erstreckt sich auf ca. 37 Quadratmetern und verfügt über ein Schlafzimmer und einen großen Wohnraum. Die Wohnung ist über das gepflegte Treppenhaus erreichbar. Beim Betreten der Wohnung durch den Windfang gelangen Sie rechter Hand in das innenliegende Badezimmer mit Dusche. Geradeaus finden Sie den Flur, von dem das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und die Küche abgehen. In allen Räumen der Einheit wurden Laminat bzw. Fliesen verlegt. Die Wohnung wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist seit 2003 vermietet und die aktuelle Kaltmiete beträgt ca. 216 Euro. Das Hausgeld beläuft sich auf rund 171 Euro, wovon ca. 66 Euro nicht umlagefähig sind. Die Instandhaltungsrücklage beläuft sich per 31.05.2024 auf 78.361 Euro. Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
