Kaufpreis 49.000 €
Zimmer 8
96260 Weismain
Größe 294 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Doppelhaus im Zentrum von Weismain.Beide liegen im Denkmalensemble und Sanierungsgebiet; wobei es sich bei dem vorderen Haus "Hölle 6" um ein Einzeldenkmal handelt.Die Häuser bestehen jeweils aus drei Stockwerken.In der zukünftigen Planung (Baugenehmigung ist bereits erteilt): Hölle 6: Gesamtwohnfläche ca. 131m² (EG: ca. 37m²; 1.OG: ca. 56m²; DG: ca. 38m²)Hölle 8: Gesamtwohnfläche ca. 163m²(EG: ca. 55m²; 1.OG: ca. 57m²; DG: ca. 51m²) Die Objekte sind leerstehend und sanierungsbedürftig; das Dach wurde teilweise repariert und gesichert.Im Zuge der Sanierung soll eine Außentreppe, sowie Balkone und Dachgauben geschaffen werden.Das gesamte Grundstück (bestehend aus vier Flurnummern) umfasst 730m².Neben diversen Gutachten und Aufmaß sind Pläne und die Baugenehmigung vorhanden und im Preis bereits inbegriffen.
