Kaufpreis 850.000 €
Zimmer 10
77815 Bühl
Größe 339 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Juni 2025
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses sehr gepflegte 2-Familienhaus in Bühl-Vimbuch bietet einen idealen Rückzugsort für Familien. Mit hochwertigen Ausstattungen, großzügigen Außenbereichen und einem umfassenden Modernisierungsstandard erfüllt es hohe Wohnansprüche. Das charmante 2-Familienhaus vereint ländliches Wohngefühl mit modernem Komfort. Ursprünglich in massiver Bauweise im Jahr 1979 erbaut, wurde das Haus kontinuierlich erweitert und modernisiert, zuletzt im Jahr 2020. Die ca. 339 m² Wohnfläche erstreckt sich über insgesamt drei Wohnetagen und ist in zwei abgeschlossene Wohneinheiten gegliedert. Mit separaten Eingängen bietet es ein Höchstmaß an Privatsphäre und Flexibilität – ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus.Das Haus ist nahezu vollständig unterkellert und verfügt weiter über eine geräumige Doppelgarage mit elektrischem Rolltor.Die „Haupt“-Wohneinheit erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie Teile des Obergeschosses. Diese hat direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und dem liebevoll gestalteten Garten. Die zweite Wohneinheit ist als Maisonette-Wohnung geplant und ausgeführt und erstreckt sich über das Ober- und das Dachgeschoss. Sie beeindruckt mit einer großzügigen und nach Osten ausgerichteten Dachterrasse. Diese Immobilie eignet sich hervorragend als „Zwei-Generationen-Haus“.Das Anwesen „in zweiter Reihe“ ist über eine zur Immobilie gehörende Zufahrt erschlossen. Diese Lage sorgt für viel Ruhe und Privatsphäre.
