Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 2
86199 Augsburg
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Stilvoll sanierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche und Stellplatz - Neubaustandard nach Kernsanierung 2023Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit klassischer Bausubstanz. Im Jahr 2023 wurde das Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1960 umfassend und hochwertig kernsaniert. Dabei wurde besonderer Wert auf zeitgemäße Ausstattung und energieeffiziente Technik gelegt - die Wohnung entspricht einem modernen Neubaustandard.Highlights der Wohnung:Großzügige 2-Zimmer-DachgeschosswohnungKomplettsanierung inkl. Dachgeschossausbau im Jahr 2023Hochwertige Einbauküche im Kaufpreis enthaltenModernes Tageslichtbad mit stilvollen FliesenRobuste Vinylböden in Wohn- und Schlafräumen1 Außenstellplatz inklusiveGaszentralheizung (Bj. ca. 2006)Massive ZiegelbauweiseMieteinnahmen monatlich: Kaltmiete: ca. 1.080,00 € Nebenkosten: ca. 150,00 €Warmmiete: ca. 1.230,00 € Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die modernes Wohnen mit dem Charme eines sanierten Altbaus verbinden möchten. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
