Kaufpreis 799.000 €
Zimmer 6
82194 Gröbenzell
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1960, das sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Gröbenzell befindet. Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre und die Nähe zu Infrastruktur und Natur. Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück und bietet mit seinem großen Garten einen idealen Rückzugsort für Familien - ein Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern.Das Gebäude befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Im Erdgeschoss befindet sich eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einem geräumigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer separaten Küche und einem Badezimmer. Durch die großen Fenster wirken die Räume hell und einladend.Im Obergeschoss liegt eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit identischem Grundriss. Diese Wohneinheit befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet damit die Möglichkeit, sie ganz nach eigenen Vorstellungen zu renovieren. Das Dachgeschoss ist bislang nicht ausgebaut und eröffnet zusätzlichen Raum zur Erweiterung der Wohnfläche. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet reichlich Stauraum sowie Platz für Hobbys, eine Werkstatt oder einen Hauswirtschaftsraum.Zwei Einzelgaragen befinden sich direkt am Haus und ergänzen das Angebot sinnvoll.Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne per E-Mail oder Telefon zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
