Kaufpreis 605.915 €
Zimmer 3
93059 Regensburg
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Mehr als nur Wohnen - Ihre 3-Zimmer-Oase mit 30m² SüdbalkonDiese außergewöhnliche Wohnung im 1. Obergeschoss ist ein Zuhause, das Geschichte schreiben möchte - vielleicht bald Ihre. Auf großzügigen 100m² Wohnfläche, erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der modernen Design mit alltagstauglicher Funktion verbindet. Ob als stilvoller Rückzugsort für Paare, als gemütlicher Familienmittelpunkt oder als attraktive Kapitalanlage - diese Immobilie begeistert auf ganzer Linie. Raumaufteilung Südlicht & Weitblick - das Herzstück der WohnungDas Zentrum bildet der beeindruckend offene Wohn-Ess-Kochbereich mit ca. 30m², der dank großer Fensterflächen von Licht durchflutet wird. Der direkte Zugang zur 30m² großen Südterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie: Hier frühstücken Sie mit der Sonne, genießen Feierabende mit goldener Abendstimmung und erleben eine besondere Wohnfreiheit, die keine Wünsche offen lässt. Raum für Individualität und KomfortDie Wohnung bietet zwei komfortable Schlafzimmer - ideal als Eltern-, Kinder-, Arbeits- oder auch Gästezimmer geeignet. Aufgrund der durchdachten Planung ist eine optimale Möblierung der Zimmer möglich. Ein geschmackvolles ausgestattetes Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Dusche & Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort und unterstreichen den gehobenen Anspruch. Ein praktischer Abstellraum sowie ein einladender Dielenbereich mit einer für eine Garderobe vorgesehenen Nische, runden das Angebot ab und sorgen für maximale Alltagstauglichkeit. Ob Sie stilvoll wohnen oder nachhaltig investieren möchten: Diese Wohnung erfüllt alle Ansprüche an Lage, Architektur, Effizienz und Lebensqualität. Durchdachte Details und großzügige Flächen mit sonnigen Aussichten, machen sie zu einer Immobilien mit Seltenheitswert.Ein echtes Plus, das viele Wohnungen vermissen: Diese Immobilie bietet Ihnen einen eigenen Dachboden (nicht ausgebaut) als zusätzlichen Stauraum.
