Kaufpreis 989.000 €
Zimmer 16
33729 Bielefeld
Größe 454 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juni 2025
Baujahr: 1934
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusives Zweifamilienhaus mit Potenzial für Mehrfamilienhaus.Willkommen in diesem großzügigen und exklusiven Zweifamilienhaus, das Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause bietet, sondern auch die Möglichkeit zur Umwandlung in ein Vierfamilienhaus. Mit einer Gesamtfläche von ca. 345 m² im Erdgeschoss und Obergeschoss sowie einem angebauten Einfamilienhaus von ca. 120 m2 eröffnet sich hier eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten.Das Objekt besticht durch seine hochwertige Ausstattung: Im Erd- und Obergeschoss finden Sie echten Stuck, der den Räumen einen eleganten Charme verleiht. Die edlen Feinstein-Fliesen sorgen für eine stilvolle Atmosphäre, während im Wohnzimmer des Obergeschosses Naturschieferfliesen für einen besonderen Akzent sorgen. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss garantiert Ihnen wohlige Wärme an kalten Tagen.Ein Highlight ist die traumhafte Travertin-Naturstein-Terrasse, die im römischen Verband verlegt wurde - ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie. Der 80 Meter tiefe Brunnen versorgt das Haus nicht nur mit Wasser, sondern kann auch auf Stadtwasser umgestellt werden, was Ihnen Flexibilität und Unabhängigkeit bietet.Der Kamin im Wohnzimmer des Erdgeschosses sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Zudem sind sämtliche Schalter, Steckdosen und Raumthermostate von der renommierten Marke Gira verbaut - ein Zeichen für Qualität und Langlebigkeit.Aktuell erzielt das angebaute Einfamilienhaus eine Kaltmiete von 1.400 €, was dieses Objekt auch zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht.Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser außergewöhnlichen Immobilie.
