Kaufpreis 72.500 €
Zimmer 5
99510 Ilmtal-Weinstraße
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juni 2025
Frei ab: 1. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine kleine, aber feine Doppelhaushälfte in Pfiffelbach, die viel Potenzial für individuelle Gestaltung bietet. Besonders für handwerklich begabte Käufer eignet sich dieses Objekt, da zahlreiche Umbaumaßnahmen in Eigenregie durchgeführt werden können.Eckdaten des Objekts:1. Solide Grundsubstanz mit viel Platz im Haus2. 2017 bereits erste Modernisierung:a. Neues Dach inklusive teilweiser Erneuerung des Dachstuhlsb. Neue Fenster im Erdgeschossc. Kleines Badezimmer eingebaut3. Kein Zentralheizungssystem: Beheizung bisher über Öleinzelheizungen und Warmwasserbereitung mittels StromGrundlegende Kernsanierung erforderlich:1. Elektroinstallationen2. Wasser- und Abwasserleitungen3. Heizungsanlage (Zentralheizung)4. Fenster im ObergeschossBesonderheiten & Potenzial:Kleiner Innenhof mit GestaltungsmöglichkeitenWunderschöner Blick ins Grüne direkt vom Fenster ausSpazierwege in die Natur beginnen direkt hinter dem HausMöglichkeit zur Installation von Photovoltaik- oder Solarthermieanlagen auf den NebengebäudenDieses charmante Haus bietet eine hervorragende Basis für kreative Umbaumaßnahmen und kann in ein wahres Schmuckstück verwandelt werden. Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in idyllischer Umgebung!Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
