Kaufpreis 98.000 €
Zimmer 6
66701 Beckingen
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohnhaus aus dem Jahr 1950, das sich auf einem ca. 179?m² großen Grundstück befindet. Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von rund 146?m², verteilt auf ein Erdgeschoss mit ca. 46?m² sowie ein Obergeschoss mit ca. 100?m².Das Obergeschoss ist derzeit vermietet und verfügt über einen kleinen Eingangsbereich, einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich, zwei Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Die Räume sind hell und gut geschnitten und haben eine angenehme Wohnatmosphäre.Das Erdgeschoss umfasst ebenfalls zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Zusätzlich befinden sich hier eine integrierte Garage, ein praktischer Abstellraum sowie der Heizungsraum. Zwei weitere Außenstellplätze direkt vor dem Haus bieten zusätzlichen Parkraum.Ein besonderes Highlight: Auch wenn das Haus über keinen direkten Garten verfügt, gehört zu der Immobilie ein separater Gartenbereich mit einer Fläche von ca. 184?m², der nur etwa zwei Gehminuten entfernt liegt. Dieser ergibt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Rückzugsort zum Verweilen, für Grillabende oder gärtnerische Gestaltungsideen.Diese Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer mit zusätzlichem Platzbedarf oder Kapitalanleger, die Wohnen und Vermieten kombinieren möchten. Die ruhige Wohnlage sowie die Nähe zu Naherholung und Infrastruktur runden das Angebot ab.
