Kaufpreis 119.000 €
Zimmer 2
47228 Duisburg
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juni 2025
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Duschbad, WC Objekt Die vermietete Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 3 Wohneinheiten (Baujahr ca. 1971). Sie ist in einem modernisierten Zustand und zeichnet sich durch helle Räume und eine gute Grundrissgestaltung aus. Zu den Annehmlichkeiten der ca. 58 m² großen Wohnung zählen ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit praktischer Dusche sowie ein separates WC. Zur Ausstattung gehören Veluxfenster, Laminat-, und Fliesenböden. Das Schlafzimmer verfügt über eine Klimaanlage und Außenrollläden.Ein eigener Kellerraum und ein komfortabler Stellplatz direkt vor dem Haus gehören neben dem gemeinschaftlichen Waschkeller ebenfalls zur Wohnung.Das Mietverhältnis besteht seit ca. 01.12.2023. Die jährlichen Nettomieteinnahmen betragen rd. 4.200 EUR (inkl. Stellplatz). Das monatliche Hausgeld liegt aktuell bei ca. 234 EUR, davon sind ca. 52 EUR nicht umlagefähig.
