Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 2
82205 Gilching
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Klein und fein: Charmante 2-Zimmer-Wohnung für Singles oder PaareDiese Wohnung besticht durch ihre gelungene Raumaufteilung und ihren besonderen Charme. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Auf der einen Seite lädt der Wohnbereich zum Entspannen ein, während sich auf der gegenüberliegenden Seite die moderne Küche befindet. Große Fenster und eine Balkontür sorgen für viel Helligkeit und ein freundliches Ambiente.Der Essbereich und die Küche bieten direkten Zugang zum Balkon, der nach Südosten ausgerichtet ist und zum Verweilen einlädt. Das angrenzende Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Schrank. Gegenüber befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, hier eine Waschmaschine zu platzieren.Der Eingangsbereich bietet zudem ausreichend Platz für eine Garderobe. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar.Zusätzlicher Komfort:Ein privater Kellerraum mit ca. 8 m² Nutzfläche bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz (nicht im Kaufpreis enthalten).Besucherparkplätze sind ausreichend vorhanden.Lage und Ausstattung:Die Wohnung befindet sich in einem energieeffizienten Neubau (Baubeginn Juni 2025, Fertigstellung Herbst 2026, Energieeffizienzklasse A) in zentraler Lage Gilchings. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Dank moderner Fernwärme genießen Sie angenehme Wärme bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten.Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für Singles oder Paare.
