Kaufpreis 779.000 €
Zimmer 8
04249 Leipzig
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung ** Zweifamilien-/Doppelhaus in toller, ruhiger Lage mit ca. 1000 qm Gundstück nahe Kulkwitzer See ** Objekt Freistehendes Zweifamilien-/Doppelhaus, voll unterkellertDieses schöne, freistehende Zweifamilien-/Doppelhaus liegt in der Florian-Geyer-Siedlung in Leipzig. Die Siedlung ist dadurch gekennzeichnet, dass diese mitten in einem Feld liegt. Die Lage sorgt für Erholung und Entspannung durch einen unverbauten Blick übers Feld in Richtung Südwesten in grober Richtung zum Kulkwitzer See.Das Zweifamilienhaus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 225 qm (verteilt auf zwei Etagen) zzgl. ca. 125 qm Kellerfläche.Die linke Seite mit ca. 145 qm Wohnfläche ist eigengenutzt und besteht aus 5 Zimmern.Kellergeschoss- Heizung (Erdwärme mit Warmwasserspeicher)- Hausanschluss- WC- viel Nutzfläche mit zwei RäumenErdgeschoss- Wohnbereich mit Terrassenzugang und Blick ins Grüne- Arbeits-/Gästezimmer, Küche- Gäste WCObergeschoss- 2 Kinderzimmer- Schlafzimmer- Tageslichtbad mit Badewanne + DuscheDie rechte Seite, bestehend aus 3 Räumen, ist vermietetKellergeschoss- Hausanschluss- 2 HauswirtschaftsräumeErdgeschoss- Wohnbereich mit Terrassenzugang und Blick ins Grüne- Küche- Gäste WCObergeschoss- Kinderzimmer- Schlafzimmer- Tageslichtbad mit Badewanne + DuscheGrundstück:- ca. 1.000 qm Fläche- Grundstück kann geteilt werden- ruhige Lage mit Fernblick übers Feld Richtung Südwesten- Baujahr 2011- Erdwärme / Grundwasserpumpe- Kunststofffenster mit Außenrollos- Kaminanschluss (möglich)
