Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 6
64732 Bad König
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juni 2025
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein einfaches, älteres Einfamilienhaus im historischen Ortskern von Bad König-Zell. Die Immobilie bietet rund 158 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und ist voll unterkellert. Die Raumaufteilung umfasst insgesamt 6 Zimmer - vier im Obergeschoss und zwei im Erdgeschoss.Das Haus eignet sich für Käufer, die handwerklich geschickt sind oder mit einem einfachen Standard zufrieden sind. Es bietet Potenzial, benötigt jedoch in mehreren Bereichen Renovierung und Fertigstellung.Aufteilung:Erdgeschoss: Zwei Zimmer, Küche, Bad, FlurObergeschoss: Vier Zimmer (davon zwei in unvollständigem Zustand mit Rigipswänden), Zugang zur TerrasseDachgeschoss: Nicht ausgebaut, nicht isoliert - aktuell als Stauraum nutzbarKellergeschoss: Voll unterkellert mit mehreren Räumen (z.?B. Lager, Werkstatt, Heizungsraum)Hinweise zum Zustand:Das Haus weist einen einfachen Ausstattungsstandard auf und ist renovierungsbedürftig. Es eignet sich besonders für Käufer, die bereit sind, Eigenleistung zu erbringen oder ein Haus ohne moderne Ausstattung suchen. Die Grundsubstanz ist solide, der Innenbereich muss teils fertiggestellt und modernisiert werden.Fakten im Überblick:Wohnfläche: ca. 158 m²Zimmer: 6 (4 OG, 2 EG)Heizart: Ölzentralheizung (2015)Fenster: HolzZustand: Einfach, teils renovierungsbedürftig, teilweise nicht ausgebautKeller: Voll unterkellertAußenbereich: Terrasse im OG, kleine RasenflächeDachgeschoss: Nicht ausgebaut / nicht isoliertFazit:Ein schlichtes, älteres Haus mit viel Platz, aber auch mit klar erkennbarem Renovierungsbedarf. Ideal für Käufer mit handwerklichen Fähigkeiten oder als kostengünstiger Einstieg ins Eigenheim.