Kaufpreis 85.000 €
Zimmer 8
06628 Naumburg (Saale)
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juni 2025
Frei ab: 1. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bauernhof mit Wohnhaus, Stall & Scheune - Großes Grundstück mit Potenzial!Objektbeschreibung:Zum Verkauf steht ein charmantes Bauernhof-Ensemble aus dem Jahr 1912 in idyllischer und ruhiger Lage unweit von Naumburg, in Freiroda. Das großzügige Grundstück mit seinen insgesamt 7.587 m² bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere für kleine Landwirtschaftsbetriebe, Viehhaltung oder Pferdezucht. Wohnhaus: Das geräumige Wohnhaus verfügt über mindestens 8 Zimmer und besticht durch eine gute Bausubstanz sowie einen durchdachten Grundriss. Der Dachboden ist ausbaufähig, sodass zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden kann. Eine vollständige Kernsanierung ist erforderlich, bietet jedoch großes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Sanierungsumfang: - Rückbau auf Rohbauniveau und Neustrukturierung - Erneuerung der Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallationen - Austausch von Fenstern und Aufarbeitung von Türen - Modernisierung der Fußböden (Dielen)- Erneuerung Hausanschlüsse und Versorgungsleitungen - Erneuerung Dach und sofern notwendig partiell DachstuhlNebengebäude & Grundstück:Neben dem Wohnhaus umfasst das Anwesen eine große Scheune sowie Stallgebäude, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Eine weitläufige Weidefläche und das große Grundstück sind ideal für Tierhaltung oder landwirtschaftliche Nutzung. Fazit: Ein ideales Objekt für alle, die auf der Suche nach einem sanierungsbedürftigen Bauernhof mit großem Potenzial sind - perfekt für Selbstversorger, Tierliebhaber oder landwirtschaftliche Projekte! ?? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung unter 0174/3267326!
