Kaufpreis 107.000 €
Zimmer 2
31789 Hameln
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juni 2025
Frei ab: 2. Juni 2025
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier bekommen Sie eine schöne Zweizimmerwohnung, die sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1973 erbauten Mehrfamilienhauses befindet. Erreichen können Sie die Wohnung mit wenigen Treppenstufen oder mit dem im Gebäude vorhandenen Fahrstuhl. Mit einer Wohnfläche von 57 qm bietet sie ein komfortables Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Das Gebäude steht auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 7.109 qm mit einem Miteigentumsanteil von 122 / 10.000. Für die Bewohner stehen ausreichend Stellplätze neben dem Gebäude zur Verfügung, die von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden können. Im Jahr 2021 wurden in der Wohnung neue, zweifachverglaste Fenster eingebaut, die für eine gute Isolierung und ein angenehmes Raumklima sorgen. Die Heizungsanlage wurde bereits im Jahr 1994 von Öl auf Gas umgestellt, was für eine effiziente und umweltfreundlichere Wärme sorgt. Die Böden in der Wohnung sind überwiegend mit Laminat ausgelegt. Im Schlafzimmer finden sie einen Teppichboden. Das Badezimmer ist vollständig gefliest und bietet eine praktische Ausstattung für die alltägliche Nutzung. Diese Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage. Aufgrund der attraktiven Lage und des Potenzials der Wohnung sind Vermietung sowie Selbstnutzung möglich. Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie mit Vermietungspotenzial sind, bietet diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Zweizimmerwohnung!
