Kaufpreis 597.036 €
Zimmer 4
78345 Moos
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bauvariante mit 4 Zimmern und Dachboden mit ca. 60 m²Im idyllischen Moos am Bodensee entsteht eine einzigartige Möglichkeit: vier moderne Einfamilienhäuser, die wir in Zusammenarbeit mit einer erfahrenen Partnerfirma "Bodenseehaus" für Sie schlüsselfertig realisieren. Diese projektierten KfW-40-Energieeffizienzhäuser hier mit ca. 111 m² Wohnfläche und Grundstücksgrößen von ca. 348 m² bestechen durch ihre flexible Architektur. Die Holzschalung im Ober- und Dachgeschoss ist individuell anpassbar und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Der diffusionsoffene Wandaufbau und Innenputz gewährleisten ein gesundes Raumklima und erfüllen die neuesten energetischen Standards. Modernste Technik für maximalen Wohnkomfort und Nachhaltigkeit: Eine effiziente Wärmepumpe mit Kühlfunktion und Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen. Ergänzt wird dies durch eine 5 kWp Photovoltaikanlage und einen 7,5 kW Batteriespeicher, die Ihre Energiekosten minimieren. Die vier hellen Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen, verbunden durch eine Massivholztreppen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu Garten und Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien. Außerdem sind im Erdgeschoss der Technikraum und das Gäste-WC geplant. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss bietet bei dieser Variante auf ca. 60 m² ausreichend Staufläche im Dachboden, der über eine Einschubtreppe zu erreichen ist. Individuelle Gestaltung und beste Lage: Käufer haben die Möglichkeit, ihre individuellen Wünsche in die Planung einfließen zu lassen. Jedes Haus kann optional mit Carport/Garage und zusätzlichem Stellplatz ausgestattet werden. Die Grundstücke sind ideal ausgerichtet und pflegeleicht, mit Zugängen über die Iznanger Straße bzw. die Obere Reute. Nutzen Sie dieses seltene Angebot in Moos - einer familienfreundlichen Lage mit optimaler Infrastruktur und Anbindung am Bodensee. Im Gesamtpreis sind die Kosten für das Grundstück inklusive Haus enthalten, zzgl. Ihrer individuellen Sonderwünsche und der Bau- und Kaufnebenkosten. Hierzu geben wir Ihnen gerne weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
