Kaufpreis 639.950 €
Zimmer 6
65428 Rüsselsheim am Main
Größe 177 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juni 2025
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Familientraum: saniertes, modernisiertes, gepflegtes Haus in Rüsselsheim am Main (6 Zimmer / 177 m² Wohnfläche, 65 m² Nutzfläche)! In bevorzugter Lage nahe dem Ostpark, dem Schwimmbad "An der Lache" und der Hochschule RheinMain. Das schön geschnittene Einfamilienhaus auf einem 477 m² großen Grundstück begeistert mit einer großen Süd-Hochterrasse, einem Süd-Wintergarten sowie einem Süd-Garten samt überdachter Terrasse. Die Einbauküche ist dem Hauspreis inklusive. Es sind drei Autostellplätze vorhanden - einer in der Garage und zwei in der Garageneinfahrt. 1935 wurde das Haus erbaut. 1966 wurden Wohnzimmer und Wintergarten angebaut sowie die Garage errichtet. Zwischen 2005 und 2020 wurden verstärkt Sanierungen und Modernisierungen in dem charmanten, stilvollen Satteldachhaus vorgenommen. So stammt beispielsweise die Bad-Ausstattung aus 2020 und der sonstige Innenausbau aus 2013.Ziehen Sie als große Familie ein - oder verwirklichen Sie in dem Haus 4 Kinderzimmern Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyzimmer!Viele Wohlfühlorte: Küche, Wohnzimmer und der lichtdurchflutete, vollverglaste Wintergarten sind als stimmungsvolle Raumabfolge angelegt. Dieser schließt sich die Gartenterrasse mit Pavillon und wunderschön gestaltetem Garten an. Die große Obergeschoss-Terrasse lässt die angenehme Nachbarschaft mit Wohnhäusern, Gärten und Bäumen überblicken.Haus in Rüsselsheim - wunderbar aufgeteilt Erdgeschoss: .Schlafzimmer.Kinderzimmer.Wohnbereich .Wintergarten.Küche mit Einbauküche.Gäste-WCObergeschoss:.Schlafzimmer .Kinderzimmer.Badezimmer mit großzügiger Walk-In-Dusche, WC, Bidet und Waschtisch .Hochterrasse Dachgeschoss:.Kinderzimmer.Dachflur mit Relax-/Stauraum-Bereich Kellergeschoss: .Wasch-/Trockenraum mit Waschmaschinenanschluss, Trockneranschluss, Duschkabine, Waschbecken .3 Abstellräume.HeizungsraumSanierungen / Modernisierungen 2005-20202020: komplett neues Bad2015: komplett neue Erdgas-Heizungsanlage 2013: Innenausbau vollständig erneuert 2005: Leitsysteme für Strom komplett erneuert Sie möchten das wundervolle Haus in Rüsselsheim am Main live erleben? Dann vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
