Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 8
48531 Nordhorn
Größe 224 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
***Europa-Makler*** Renovierungsbedürftiges 1-2 Familienhaus mit Garage, gelegen in Nordhorn-/OordeDieses geräumige 1-2 Familienhaus mit Garage und Teilkeller ist gelegen in einem ruhigen Wohngebiet von Nordhorn-/Oorde.Die OG ist im Moment vermietet, aber die Mieterin hat eine andere Wohnung gefunden und zieht Ende September um. Das Haus hat einen Teilkeller der einen nicht behobenen Wasserschaden hat. Einteilung EG: eingangs Bereich mit Glastür, Flur, Küche inklusiv Einbauküche, geräumiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, HWR, Gäste WC, Badezimmer.Einteilung OG: Wohnzimmer mit Balkon, Küche, zwei Schlafzimmer.Dachboden:Der Dachboden ist sehr Groß und hat einen Heizkörper.Besonderheiten:Sehr gute LageGarage, 2 HolzschuppenDas OG hat einen BalkonGrundstück: 638 m2Baujahr: 1976Wohnfläche: ca.224 qm, verteilt in das EG mit 118 qm und das OG 94 qm.Übergabe: nach VereinbarungMaklerprovision: 3,57 % der Kaufsumme inkl. 19% MwSt.Kaufpreis: 279.000,- EUR.ENERGIEAUSWEIS:Datum: 03.03.2025Gültig bis: 02.03.2035Ausweisart: EnergiebedarfsausweisGebäudeart: freistehendes EinfamilienhausEnergieträger: ErdgasEnergieeffizienzklasse: HBaujahr lt. Energieausweis: Baujahr Heizung: 1999Energiebedarf: 294,4 kWh/(m²-a)Warmwasser: ja, in Energiebedarf aufgenommenFür mehr Informationen schicken Sie uns gerne eine Anfrage.***Europa-Makler*** 05921-784430 oder 01577 535 15 19
