Warmmiete 1.845 €
Zimmer 3
88400 Biberach an der Riß
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juni 2025
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.495 €
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erleben Sie komfortables Wohnen auf höchstem Niveau in dieser modernen Penthouse-Wohnung, gelegen im 4. Obergeschoss eines neuwertigen Mehrfamilienhauses im attraktiven Stadtteil Talfeld von Biberach. Auf rund 137 Quadratmetern Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause, das durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung überzeugt.Ausstattung & Highlights:- Modernität trifft auf Wohnkomfort - Edles Eichenparkett in allen Räumen verleiht der Wohnung eine warme und stilvolle Atmosphäre. - Großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche mit 3-fach verglasten Schallschutzfenstern und elektrischen Rollläden sorgen für Ruhe und Behaglichkeit. - Bodentiefe Terrassenfenster mit direktem Zugang zur Terrasse aus allen drei Zimmern verbinden Innen- und Außenbereich harmonisch. - Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen garantiert ganzjährig angenehme Temperaturen.Wohnen mit exklusiven Extras:- Helles Wohnzimmer mit Wohn-Essbereich, separater Abstellkammer und einer vollausgestatteten Markeneinbauküche - ideal für anspruchsvolle Bewohner (Markeneinbauküche ist in der Kaltmiete inklusive).- Hochwertiges, barrierefreies Tageslichtbad mit Badewanne und verglaster Duschkabine sowie ein separates Gäste-WC mit Platz für Waschmaschine und Trockner.- Überdachte Dachterrasse von ca. 120 m², ausgestattet mit ausziehbarer Sonnenmarkise und angelegtem Grünbereich - ein echtes Highlight für entspannte Stunden mit einzigartigem Fernblick.- Gegensprechanlage mit Videofunktion sorgt für zusätzliche Sicherheit und Komfort.Stauraum & Gemeinschaftseinrichtungen:- Eigener abschließbarer Kellerraum mit Stromanschluss und Fenster.- Gemeinsamer Waschraum mit eigenem Anschluss.- Gemeinschafts-Trockenraum, Fahrradraum und Müllraum.- Bequeme Erreichbarkeit von Wohnung, Keller und Tiefgarage über einen modernen Fahrstuhl.Exklusive Parkmöglichkeiten:- Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Außenstellplatz direkt vor der Wohnanlage sind in der Kaltmiete inklusive.Diese Penthouse-Wohnung bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch zahlreiche Extras, die das tägliche Leben erleichtern und verschönern. Genießen Sie den einzigartigen Ausblick von Ihrer Dachterrasse, profitieren Sie von der hochwertigen Ausstattung und nutzen Sie die komfortable Infrastruktur - Ihre neue Wohlfühloase in Biberach-Talfeld!Die Wohnung liegt in ruhiger Ortsrandlage im Grünen, bietet jedoch kurze Wege zu allen wichtigen Angeboten: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Spielplatz und eine Bushaltestelle befinden sich allesamt im Umkreis von nur 350 Metern. So genießen Sie die Vorzüge naturnahen Wohnens und sind dennoch bestens an das städtische Leben angebunden. Die Altstadt mit Marktplatz und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem in rund 2 km Entfernung - zu Fuß, mit dem Rad oder dem öffentlichen Nahverkehr.Der Mieter ist von der Zahlung einer Courtage befreit.
