Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 3
82152 Krailling
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juni 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Krailling. Die Wohnung bietet drei Zimmer und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Highlights, die sie zu einem idealen Zuhause machen. Besonders hervorzuheben ist der überdachte Balkon mit Westausrichtung, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist und zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Auf der linken Seite befindet sich ein weiteres Zimmer, das unter der Dachschräge liegt, jedoch mit einer schönen Deckenhöhe punktet. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind hell und einladend, wobei im Schlafzimmer aktuell ein Laminatboden liegt. In den anderen Räumen sowie im Flur wurde der Teppichboden bereits entfernt, sodass der neue Eigentümer hier mit überschaubarem Aufwand einen Bodenbelag nach eigenem Geschmack verlegen kann. Die geflieste Küche verfügt über eine praktische Dachgaube, die viel Tageslicht hereinlässt, und das geräumige Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der direkt von der Wohnung aus über eine ausziehbare Treppe zugängliche Speicherraum. Der Speicher ist trocken und bietet zusätzlichen Stauraum für viele Dinge. Ergänzt wird das Angebot durch einen gemauerten Kellerraum mit abschließbarer Tür sowie die gemeinschaftlich nutzbaren Räumlichkeiten im Haus, darunter ein Waschraum mit Stellplätzen für eigene Geräte und ein Trockenraum. Der Komfort dieser Immobilie wird durch einen Hausmeisterservice abgerundet, der sich um die Reinigung des Treppenhauses und den Winterdienst kümmert. Diese Dachgeschosswohnung ist ein rundum attraktives Angebot und wartet darauf, mit interessierten Käufern besichtigt zu werden.
