Kaufpreis 130.000 €
99830 Treffurt
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juni 2025
Frei ab: 1. Juni 2025
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Barrierearmes Objekt kann als Einfamilienhaus genutzt werden! Preis VBZum Kauf angeboten wird eine gepflegte, familiär geführte Gaststätte im idyllischen Ortsteil Falken der Stadt Treffurt - direkt im schönen Werratal gelegen. Die beliebte Gaststätte Goldene Aue Falken war von 2003 bis 2023 erfolgreich in Betrieb und überzeugt mit ihrem besonderen Charme, treuen Stammgästen und einer traumhaften Lage inmitten von Natur. Im Innenbereich bietet das Restaurant Platz für 50 Gäste. Die beiden Außenterassen können bei guter Witterung von weiteren 50 Gästen genutzt werden. Das Gebäude kann problemlos zu einer barrierefreien Wohnung umgebaut werden.Das Gebäude wurde 1985 errichtet, ist teilweise unterkellert und bietet rund 50 m² Nutzfläche mit hochwertiger Ausstattung. Strapazierfähige Fliesenböden sorgen für eine pflegeleichte und praktische Nutzung. Zwei gemütliche Terrassen, ein großer Parkplatz sowie die unmittelbare Nähe zur Werra, zum zentralen Rad- und Wanderweg und einer Bootsanlegestelle (100 m) machen diesen Ort zu einem echten Anziehungspunkt.Ob Familienfeiern, Geburtstage, Vereinsfeste oder Trauerfeiern - die Gaststätte war regelmäßig ausgebucht und wurde laufend renoviert und modernisiert. Der Zustand ist sehr gepflegt, sodass einem reibungslosen Neustart nichts im Wege steht.Verfügbar ab dem 01. Juni 2025 - eine perfekte Gelegenheit für Gastronomen oder Investoren, die ihre Vision in einer lebendigen und naturnahen Umgebung verwirklichen möchten. Preis ist Verhandlungsbasis. Der Umbau zum Wohnhaus ist ebenfalls möglich.Erleben Sie den virtuellen Rundgang unter:https://viewer.360tour.io/f3c79f42-6571-4933-9e9f-12c9d715d90e
