Kaltmiete 575 €
Zimmer 3
45289 Essen
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juni 2025
Frei ab: 1. September 2025
Nebenkosten: 150 €
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
klassisches Wohnhaus aus 1971 mit 7 WE, in 2015 umfassend und durchgreifend saniert, gedämmt und und in 2023/24 mit einer Luft-Wärme-Pumpe ausgestattet. Zu jeder WE gehört ein sep. Abstellkeller, ein gem. Waschkeller und ein gr. Trockenkeller mit guter Belüftung. Der Keller ist tip-top sauber und trocken. Ein KFZ-Stellplatz im Hof gehört erfreulicherweise ebenfalls zur Wohnung. Freundlicher Eingangsbereich mit hübschem Vorgarten, die Gartenpflege wird erbracht. Der Wert lt. Energiepass ist schon recht gut, bezieht sich aber noch auf die vorherige Gasheizung. Die Werte der Wärmepumpe werden deutlich besser aussehen. Es gibt aber zur Zeit noch keine Vergleichswerte. Die Heizkosten werden sich aber ganz sicher verringern. Das gesamte Haus macht einen freundlichen und sehr gepflegten Eindruck und ist technisch auf der Höhe der Zeit. Der abzuschließende Mietvertrag wird eine kleine, sehr aushaltbare Staffel erhalten.
