Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 22
23909 Ratzeburg
Größe 417 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Investitionschance mit Substanz: Zwei Immobilien, sechs Wohneinheiten, ein starkes Gesamtpaket!Dieses gepflegte Immobilienensemble bietet Kapitalanlegern eine seltene Gelegenheit: Ein freistehendes Zweifamilienhaus und ein modernisiertes Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten, gemeinsam auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.283 m² gelegen - voll vermietet, technisch auf aktuellem Stand.Mehrfamilienhaus (freistehend, vier Einheiten):- ca. 325 m² Wohnfläche- Ursprungsbaujahr ca. 1950- umfassender Umbau und Modernisierung ca. im Jahr 2002- Fassadendämmung vorhanden- moderne Gas-Brennwertheizung, Energiebedarf 155,5 kWh/(m².a)- Zweifamilienhaus (freistehend):- ca. 155 m² Wohn- und Nutzfläche- Ursprungsbaujahr ca. 1950- laufende Teilmodernisierungen- Gas-Brennwertheizung (erneuert 2019) Energiebedarf 172,2 kWh/(m².a)Haben Sie Fragen oder Interesse an einer Finanzierung? Wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen sehr kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches und kostenfreies Angebot mit Top-Konditionen erstellt! Für weitere Fragen oder zur Terminvereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.Die Angaben (Stand: Juni 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.