Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 4
56070 Koblenz
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Koblenz-WallersheimDie gemütliche Wohnung mit Balkon liegt ruhig und dennoch zentral. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein kleiner Lebensmittelladen, Bäcker und eine Bushaltestelle. Sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit dem Auto in wenigen Minuten gut erreichbar. Den nächsten Supermarkt kann man auch zu Fuß in ca. 18 Min. erreichen.- Etage/Einheiten: die Wohnung liegt im 3.OG eines sehr gepflegten Wohnhauses- Zustand: ca. 1972 erbaut und ca. 2015 modernisiert- Größe: ca. 100 qm Wohnfläche (3ZKB 76,29 qm + 1Gästezimmer 23,21 qm im Speicher)- Aufteilung: Wohn-Esszimmer mit Balkon, abgeschlossene Küche, Diele, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, kleines Kinderzimmer, im DG großes Gäste-oder Arbeitszimmer mit Gemeinschafts-WCModernisierungen überwiegend in 2015:- Wand-und Bodenbeläge- Bad saniert- Fenster erneuert (bis auf Schiebeelement im Wohnzimmer)- tw. Fliegengitter- Elektrik ausgetauscht- Leitungen erneuert- Heizkörper ausgetauscht- Innentüren ausgetauscht- 2023 Balkonüberdachung
