Kaufpreis 735.000 €
Zimmer 5
96123 Litzendorf
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juni 2025
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung In diesen Haus ist alles sehr gut durchdacht und umgesetzt worden.Die neuen Eigentümer können in diesem Haus behaglich wohnen und haben sehr geringe Nebenkosten.Die Fenster sind dreifach isoliert, die Luftwärmepumpe ist der hauptsächliche Energieträger, 24cm Außendämmung halten das Haus im Winter warm und im Sommer kühl, Glasfaser Anschluß liegt im Haus, Leerrohre vom Technikraum bis auf das sind vorhanden, falls Solar oder Photovoltaik nachgerüstet werden soll.Das Haus liegt sehr ruhig und ist über einen Privatweg erreichbar, die Aufteilung ist für eine Familie mit 2 Kindern ideal geplant worden.Im Erdgeschoß befindet sich der Technikraum mit Heizung, das Gäste WC mit Dusche, eine Büro bzw. Gästezimmer, eine offene Diele, Wohnzimmer mit Holzofen offen zum Essplatz und zur Küche, neben der Küche ist eine geräumige Speisekammer.Der Zugang zur sonnigen Terrasse ist Essplatz und Wohnzimmer möglich.Im 1.OG bzw. Dachgeschoß ist ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und WC vorhanden, es gibt einen Hauswirtschaftraum für Waschmaschine und Trockner.Das Elternschlafzimmer hat eine Ankleide, die beiden Kinderzimmer ist fast gleich groß.Die Doppelgarage ist mit elektrischen Rolltor ausgestattet, der Garten ist liebevoll angelegt. Der Privatweg zum Haus, also der private Strassenanteil ist mit 76m² vermessen worden. Raumaufteilung 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Büro, offene Küche mit Wohn und Esszimmer, Hauswirtschaftsraum, Doppelgarage.
