Kaufpreis 590.000 €
Zimmer 3
90762 Fürth
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juni 2025
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
TOLLE EIGENNUTZER WOHNUNG ...mit eigenen Wellness Bereich VILLA ...an der Pegnitz Großzügige Wohnung mit ca 122 Quadratmetern, drei lichtdurchfluteten Zimmern und einem modernen Bad Eckbadewanne und Dusche Gäste WC zusätzlich 3 GROSSE BALKONE Genießen Sie entspannte Abende auf 3 Balkonen. Die Balkone mit ca 26 qm sind von Wohnzimmer, Küche und allen Schlafzimmer zugänglich ROLLOS elektrisch alle Fenster und Balkontüren ECHTHOLZPARKETT VIDEO ...Klingel Anlage GROSSES KELLERABTEIL ...zusätzlich Waschmaschinen und Trockner Anschluss U-BAHN ...gleich um die Ecke Anschluss Innenstadt Nbg Lorenzkirche und Innenstadt Fürth AUTO Hervorragende Anbindung Richtung Erlangen, Herzogenaurach oder Richtung Süden über Südwest Tangente nach Süden ...München EINKAUFEN + SCHULE + ESSEN Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungseinrichtungen und eine Vielzahl an Restaurants um die Ecke FAHRRAD Fahrradraum mit separaten Zugang Mit dem Fahrrad erreichen sie entlang der Pegnitz (Radweg) die Innenstadt Nürnberg (Hauptmarkt) in ca 15 min STELLPLÄTZE Derzeit genügend kostenlose Stellplätze auf dem Nachbargrundstück zur Pegnitz (siehe Foto) ACHTUNG Im Kaufpreis enthalten sind noch die Planung und Ausführung einer Sauna und ein großzügiger Duschbereich. Beides wird in Abstimmung mit Kunden umgesetzt. EIGENTÜMER Bei Rückfragen gern unter Telefon +43 676 6304762 (Tirol -Österreich)
